O momento de comprar sua casa própria é a realização de um sonho. Além de decidir pelo tipo de imóvel que você deseja adquirir, tem vários outros itens importantes que necessitam de um cuidado, como avaliar construtora que você irá comprar o seu AP.
Afinal, depositamos muitas expectativas nesse momento e queremos que dê tudo certo, sem dores de cabeça.
Quando escolhemos um apartamento, seja para morar ou para investir, é natural que as principais preocupações sejam em relação ao valor, forma de pagamento e localização. Mas muitas pessoas se esquecem de avaliar a construtora que vai ser responsável por construir o seu novo lar ou a sua futura aplicação.
Porquê é importante avaliar construtora?
Vamos explicar!
Imagina se você comprou um AP na planta, se programou e está super ansioso para receber as chaves mas a construtora atrasa a entrega? Ou se depois que você se mudar tiver problemas com a construção? Ou pior, a construtora simplesmente não te oferecer assistência?
Muitas empresas somem e não prestam a assistência aos clientes, e você que acaba ficando com o prejuízo. Por isso é importante pesquisar sobre a construtora e ter o maior número de dados possíveis, assim você foge dos problemas e de fato realiza o seu sonho da casa própria!
Pensando nisso, separamos 4 dicas importantes que você deve levar em consideração no momento de fazer essa avaliação, assim você poderá fazer a escolha correta e que atenda suas expectativas. Vamos lá!
1 – Avaliação de clientes
Já ouviu falar que a voz do povo é a voz de Deus? É um ditado popular que vem em boa hora no momento de avaliar empresas, principalmente no momento de avaliar construtora. Portanto, procure avaliações de clientes da construtora que você escolheu.
Um bom lugar para fazer isso é na internet mesmo. Você pode digitar o nome da construtora no Google ou no site Reclame Aqui.
O Reclame Aqui é o maior site brasileiro de avaliação e é possível verificar a reputação de qualquer empresa. Dessa forma, quanto melhor for a reputação da construtora que você pesquisa, mais confiável ela é.
Portanto, procure empresas que tenham o selo de ótima ou 1000 de reputação.
O RA 1000 significa o selo de maior reputação do Reclame Aqui, dando à empresa a maior nota de avaliação, ou seja, nota mil. Por isso o RA (Reclame Aqui) 1000.
No Google, é possível ter acesso aos comentários de usuários e clientes sobre a construtora. Não se esqueça de dar uma olhada também nas Redes Sociais como Facebook e Instagram, como o tipo de conteúdo que publicam e os comentários das pessoas.
No Youtube também é interessante verificar os vídeos e a interação do público.
2 – Órgãos responsáveis
Você também pode verificar nas entidades responsáveis se está tudo certo com a construtora que você está pesquisando.
Para isso, verifique no Secovi (Sindicato Estadual da Área de Habitação) ou o Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), onde você tem acesso a informações como o registro profissional do corretor de imóveis ou da imobiliária, além de irregularidades e reclamações ativas.
3 – Procon
Procon é o Programa de Proteção e Defesa do Consumidor e serve basicamente para tratar os problemas entre consumidores e fornecedores de produtos ou serviços.
Portanto, pesquise no Procon o histórico dos últimos 5 anos da construtora e veja o índice de reclamações relativas a ela.
Mas fique atento, assim como o Reclame Aqui, mais importante do que a quantidade de reclamações são as soluções que ela apresenta. Se a construtora responde prontamente os problemas que surgem, leve isso em consideração.
4 – Indicação
Sabe aquele amigo ou amiga que acabou de casar e comprou um AP? Ou o parente que você visita frequentemente naquele condomínio legal? Então, pergunte a eles como foi o processo de compra.
Como foram atendidos, se a construtora é presente mesmo após a entrega das chaves e a opinião deles de forma geral.
Isso é importante pois sabemos que amigos e familiares querem sempre o melhor para nós. E nada melhor do que a visão de alguém que, além de gostar da gente, vive essa relação entre proprietário e construtora de perto.
Temos certeza que, ao seguir essas dicas você vai se sentir mais confiante ao escolher a construtora para comprar seu imóvel.
O próximo passo agora é verificar formas de pagamento e a localização do imóvel. Temos um conteúdo ótimo para te ajudar nisso também.
Esperamos que você consiga avaliar construtora que está pensando em comprar o seu AP.
E aí, o que achou? Tudo certo com a construtora escolhida? Conte para a gente!
