Você conhece o programa Casa verde e Amarela? Ele chegou para facilitar a vida de quem está em busca de realizar o sonho e adquirir o seu AP novinho. Neste artigo, explicaremos o que é o subsídio e o seu valor máximo, quais são os grupos, se você é eleito e como comprovar sua renda.
Sobre o programa Casa verde e Amarela
Aposto que você já ouviu falar do programa “Minha Casa Minha Vida”, não é? Em 2009, o Governo Federal criou esse programa social com o objetivo de facilitar que as famílias de baixa renda consigam comprar a tão sonhada casa própria. Em 2020, ele foi atualizado, repaginado e agora é chamado de Casa Verde e Amarela..
O programa oferece um subsídio de até 42.200 reais, mas isso varia de acordo com a região do imóvel, além de proporcionar um financiamento junto à Caixa Econômica com taxas de juros menores. Vale ressaltar que o programa é destinado a famílias com a renda de até 4 mil reais.
O programa divide as famílias em 3 categorias:
Grupo 1
Aqui se enquadra as famílias com a renda bruta mensal de até R$ 2.400.
Grupo 2
O segundo engloba as famílias com a renda bruta mensal de R$ 2.401 a R$ 4.000.
Grupo 3
Por fim, o terceiro e último grupo abrange famílias com renda mensal bruta de R$ 4.000,01 a R$ 7.000.
Assista ao vídeo e saiba mais sobre o subsídio do programa.
Como funciona o subsídio Casa Verde e Amarela?
O programa te oferece uma vantagem chamada subsídio, que é um desconto na entrada do seu financiamento que pode chegar até R$ 47.500 para pessoas que se enquadrem no primeiro grupo e R$ 29.000 para o segundo grupo. O valor é calculado de acordo com os grupos de renda aceitos pelo projeto, os grupos também são divididos em categorias de acordo com a renda mensal da sua família.
Grupo 1
Para o primeiro grupo, que contempla famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400, o valor máximo de subsídio é de até R$ 47.500.
Grupo 2
O segundo grupo, que inclui pessoas com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 até R$ 4.000, possui um valor de subsídio de até R$ 29.000.
Grupo 3
O último grupo de renda do Casa Verde e Amarela, de R$ 4.000,01 até R$ 7.000, não é elegível para o subsídio.
Como comprovar a sua renda?
Qualquer pessoa pode adquirir o seu primeiro imóvel, desde que tenha uma renda fixa de R$ 1.300 a R$ 7.000, seja ela formal ou informal. No caso de trabalhadores formais, ou seja, carteira assinada, você precisa trazer:
• Os seus dois últimos holerites ou contracheque, o famoso comprovante de pagamento do seu salário; • Extrato de FGTS;
Caso seja aprovado, você precisa nos trazer sua carta concessão de benefício, comprovante de pagamento e declaração de associação (cooperativa ou sindicato).
Agora se você precisa comprovar sua renda informal, ou seja, não tem registro na sua carteira de trabalho, você vai precisar de:
• Os 3 últimos extratos da sua conta corrente; • Comprovante dos últimos meses das suas despesas, seja água, energia, cartão de crédito, celular ou TV a cabo;
Além disso, você precisa da sua carteira de trabalho e declaração de imposto de renda, caso ele tenha sido retificado, basta colocar a sua retificadora junto à original.
Estou apto a receber o subsídio?
Vale ressaltar que o benefício foi criado para famílias com a renda mensal baixa, então se você se enquadra no grupo 1 ou 2, você também deverá cumprir os seguintes requisitos:
- Não ter restrição no nome;
- Ser brasileiro ou naturalizado no país;
- Não ter imóvel próprio registrado em seu nome;
- Ter mais de 18 anos (maioridade civil);
- Não estar cadastrado no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT);
- Não possuir outro imóvel financiado;
- Nunca ter recebido benefício de moradia do Governo Federal anteriormente.
Qual é o valor máximo de subsídio oferecido pelo programa?
Você se enquadrando nos requisitos citados acima, com renda bruta de até R$ 4.000 por mês, o desconto é de até R$ 47.500, sendo do grupo 1, e até R$ 29.000 se enquadrando no grupo 2. Ou seja, o limite varia de acordo com a sua renda.
Um ótimo programa pra quem precisa se programar financeiramente para adquirir aquele apartamento novinho e lindo! Além de receber um ótimo desconto na sua entrada, com o Casa Verde e Amarela, você paga taxa de juros mais baixas e, com a AP Ponto, você realiza o grande sonho da casa própria, de forma bem descomplicada.
Gostou das nossas dicas? Saiba mais do programa!
